Co czeka rynek nieruchomości?

9 sierpnia 2022

W ciągu ostatnich kilku lat wszyscy byliśmy dotknięci chaosem jaki pozostawiła po sobie pandemia. Chociaż rynek nieruchomości nie był wyjątkiem, widać oznaki powrotu normalności.

Po raz pierwszy, po raz drugi, sprzedane!

Dane1 ujawniły, że pierwszy kwartał 2022 r. był piątym, najbardziej aktywnym kwartałem na rynku nieruchomości od 15 lat. Co więcej, nieruchomości sprzedają się obecnie dwa razy szybciej niż w 2019 r., a ich obecność na rynku trwa średnio zaledwie 33 dni.

Czy to już szczyt?

Dwucyfrowy wzrost cen domów w 2021 r. utrzymywał się do 2022 r., przy czym większość wskaźników cen nieruchomości pokazała, że w kwietniu 2022 r. odnotowano roczny wzrost o około 10%. Jednak po szaleńczej aktywności, której byliśmy świadkami w ciągu ostatnich 18 miesięcy, wielu ekspertów zgadza się, że wzrost spowolni wraz z przejściem do drugiej połowy 2022 roku.

Podaż dogania popyt

Wzrost liczby mieszkań wprowadzanych na rynek przyczynił się do spowolnienia wzrostu cen nieruchomości, a liczba nowych ofert wzrosła po raz pierwszy od roku. Według ankiety branżowej2 respondenci odnotowali wzrost podaży mieszkań, podczas gdy nowe zapytania nabywców są na poziomie +9%. Jest to najbardziej zrównoważony stosunek podaży do popytu od czasu pandemii.

First-time buyers odkładają decyzje o kupnie pierwszego domu

Wiele osób boryka się z trudnościami finansowymi. Nic więc dziwnego, że 70% potencjalnych kupujących po raz pierwszy, planuje wstrzymać się z kupnem domu przez najbliższe kilka lat z powodu rosnących kosztów utrzymania.3

No chain, everything to gain

Rok 2022 jeszcze nie skończył z biciem rekordów, a aż 73% kupujących w tym roku nie było uwikłanych w łańcuch transakcji kupna-sprzedaży.

Do dzieła!

Na rynku nieruchomości dużo się dzieje – ale nie martw się, jesteśmy na topie! Niezależnie od Twojej sytuacji lub planów, pozwól nam pomóc Ci spełnić marzenia dotyczące zakupu nieruchomości.

 

Kredyt hipoteczny w UK >> Więcej informacji >>

Film – Zakup nieruchomości w UK – 5 najważniejszych kroków >>

  1. Rightmove, 2022,
  2. RICS, 2022,
  3. Nationwide, 2022,
  4. Hamptons, 2022

🚨Dane aktualne na dzień publikacji 09.08.2022

🚨Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej.

🚨Przed zawarciem jakiejkolwiek umowy ubezpieczenia lub innego produktu finansowego, należy uzyskać indywidualną poradę w zakresie swoich wymagań i ogólnych warunków kontraktu.

🚨Twoja nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę, jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas

🚨Think carefully before securing debts against your home.  Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.

 

Na podstawie: Quilter Financial Planning – Essentially Mortgages Q3 2022

4.8/5 - (22 votes)

Potrzebujesz profesjonalnej porady lub niezobowiązującej wyceny?

Zapytaj o wycenę ubezpieczenia lub kredytu

Artykuły

Podatek od zysków kapitałowych Poruszanie się po podatku od zysków kapitałowych – co musisz wiedzieć?
21 czerwca 2024
Podatek od zysków kapitałowych (Capital Gains Tax – CGT), nałożony na zyski ze sprzedaży aktywów...
First Time Buyers Pominięci First Time Buyers?
20 czerwca 2024
Wiosenny Budżet okazał się rozczarowaniem dla wszystkich, którzy chcą wejść na rynek nieruchomości. Zabrakło ogłoszeń...
Equity realise Trendy w zakresie uwalniania kapitału (Equity realase)
19 czerwca 2024
Statystyki Rady ds. Uwalniania Kapitału (Equity Release Council) podkreślają trendy, które były widoczne na rynku...
Darmowa wycena ubezpieczeń