Jak wynika z najnowszych danych1, uwolnienie kapitału z nieruchomości, czyli tzw. equity realase nadal cieszy się popularnością, ponieważ coraz więcej starszych właścicieli domów decyduje się pożyczyć pieniądze pod zastaw swojego domu.
Wzrastająco
Equity Realase pozwala osobom powyżej 55 roku życia na dostęp do części wartości ich domu jako wolnych od podatku środków finansowych. W 2022 właściciele domów uwolnili łącznie kwotę 6.2 mld funtów, co stanowi wzrost o 29% rok do roku. Od 2017 roku rynek ten się ponad podwoił.
Nie tylko wzrasta ilość pożyczanych środków finansowych; rośnie również liczba indywidualnych planów equity realase. W 2022 roku 93 421 osób wybrało możliwość skorzystania z tego rozwiązania co oznacza wzrost o 23% w porównaniu z poprzednim rokiem. Liczba nowych planów również wzrosła o jedną piątą.
Przyczyna: wzrost kosztów utrzymania
Głównym powodem korzystania z uwolnienia kapitału jest wciąż zaspokojenie codziennych potrzeb finansowych. W obliczu nadwyrężonego budżetu domowego, equity realase jest wygodnym wyborem dla wielu właścicieli domów w starszym wieku, którzy starają się poradzić sobie z rosnącymi kosztami utrzymania.
W ubiegłym roku ponad połowa nowych klientów zdecydowała się na plany wypłaty jednorazowej, w porównaniu do 43% w 2021 roku. Średnia suma wypłaty jednorazowej wyniosła £128,382 w ostatnim kwartale.
Udoskonalone produkty kredytowe
Popularność equity realase odzwierciedla również niedawne udoskonalenia produktów kredytowych dla konsumentów. Na przykład, w marcu 2022 roku wprowadzono nowe przepisy gwarantujące, że wszystkie nowe plany z zatwierdzeniem Equity Release Council (ERC) dają klientom prawo do dobrowolnych, bezkarnych częściowych spłat w celu zmniejszenia kosztów odsetek. Ponadto, produkty spełniające standardy ERC są zobowiązane do zawierania „gwarancji braku ujemnej wartości majątkowej”, co oznacza, że zadłużenie nigdy nie będzie warte więcej niż warta jest nieruchomość przy jej sprzedaży.
Wybierz starannie
Uwalnianie kapitału z nieruchomości niekoniecznie jest najlepszym wyborem dla każdego. Przy rozważaniu equity realase ważne jest, aby dokładnie rozważyć swoje opcje i upewnić się, że jest to odpowiednie dla Twoich indywidualnych potrzeb. Skontaktuj się z nami jeszcze dziś, aby zobaczyć, jak możemy Ci pomóc!
1 Equity Release Council, 2023
Opinie o naszej firmie znajdziesz >>Tutaj>>
Dane aktualne na dzień publikacji – 13.07.2023
🚨Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej.
🚨Przed podjęciem jakiejkolwiek umowy kredytowej lub innego produktu finansowego, należy uzyskać indywidualną poradę w zakresie swoich wymagań i ogólnych warunków kontraktu.
🚨Twoja nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę, jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas
