Sprzedający poddawani presji obniżania ceny

15 marca 2024

Gazundering – obniżanie ceny

W zeszłym roku zanotowano wzrost o 97% [1] w liczbie osób wyszukujących słowo „obniżanie ceny” (gazundering)- gdy nabywca nieruchomości obniża swoją ofertę na nieruchomość w ostatniej chwili, czasami tuż przed finalizacją transakcji. Pozostawia to sprzedającego w trudnej sytuacji, często bez wyboru i praktycznie zmusza do zaakceptowania niższej ceny. Obniżanie ceny jest wskaźnikiem rynku nabywców, gdzie jest więcej nieruchomości na sprzedaż niż chętnych do zakupu.

Gazumping – podbijanie ceny

W okresach, gdy sytuacja odwraca się, a rynek sprzyja sprzedającym, podbijanie ceny (gazumping) może być bardziej powszechne – to sytuacja, gdy sprzedający otrzymuje wyższą ofertę od kogoś innego, nawet jeśli proces transakcyjny rozpoczął się z innym nabywcą.

Ścisłe przepisy w Szkocji

Co ciekawe, zarówno obniżanie ceny, jak i podbijanie ceny nie są tak powszechne w Szkocji – chociaż zdarzają się, Law Society of Scotland ma ustalone zasady, aby zapobiec obniżaniu ceny i podbijaniu ceny. Adwokaci działający w imieniu nabywców nieruchomości nie mogą obniżać swojej początkowej oferty, podczas gdy ci reprezentujący sprzedających nieruchomości nie mogą akceptować oferty od innego nabywcy.

[1] GetAgent.co.uk, 2023

Polub nas na Facebook!

Opinie o naszej firmie znajdziesz >>Tutaj>>

Dane aktualne na dzień publikacji – 15.03.2024

🚨Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej.

🚨Przed podjęciem jakiejkolwiek umowy kredytowej lub innego produktu finansowego, należy uzyskać indywidualną poradę w zakresie swoich wymagań i ogólnych warunków kontraktu.

🚨Twoja nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę, jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas

 

Na podstawie: Quilter Financial Planning – Essentially Mortgages Q1 2024

Rate this post

Potrzebujesz profesjonalnej porady lub niezobowiązującej wyceny?

Zapytaj o wycenę ubezpieczenia lub kredytu

Artykuły

czy ubezpieczenie domu jest obowiązkowe w UK Czy Ubezpieczenie Domu w UK Jest Obowiązkowe?
11 kwietnia 2024
Szacuje się, że w UK mieszka ponad milion Polaków. Nasi rodacy licznie przybywają do Wielkiej...
Kupno i ubezpieczenie domu w UK – wszystko co musisz wiedzieć na ten temat
11 kwietnia 2024
Kupno domu w UK może być świetnym pomysłem, ale pod warunkiem, że dobrze się do...
ubezpieczenie na życie Terminowe a bezterminowe ubezpieczenie na życie w UK – Różnice i Jak Wybrać Najlepszą Opcję
9 kwietnia 2024
Ubezpieczenie na życie to forma finansowego zabezpieczenia bliskich po śmierci osoby ubezpieczonej. Gdy zgon nastąpił...
Darmowa wycena ubezpieczeń