Statystyki [1] wskazują, że rynek uwolnienie kapitału z nieruchomości, czyli tzw. equity realase powoli się odradza po kilku burzliwych latach. Pomimo, że aktywność kredytowa jest na takim samym niskim poziomie jak w pierwszej połowie 2017 roku, są oznaki wzrostu. W trzecim kwartale ubiegłego roku liczba nowych klientów equity release wzrosła o 10%, a całkowita wartość kredytów wzrosła o 8% do 716 milionów funtów. W tym samym okresie odnotowano 17 078 nowych i istniejących klientów korzystających z produktów dot. uwolnienia kapitału.
David Burrowes, przewodniczący Equity Release Council (ERC), skomentował: „Podczas gdy aktywność kredytowa i wielkość kredytów zostały zredukowane, innowacje produktowe zwiększyły elastyczność kredytów hipotecznych na życie.”
Korzyści z tzw. lifetime mortgages
Kredyty hipoteczne na życie są najbardziej powszechną formą uwolnienia kapitału, pozwalającą osobom powyżej 55 roku życia skorzystać z wartości swojego domu, nie będąc zmuszonym do jego sprzedaży. Niektóre produkty pozwalają teraz klientom na zaciągnięcie dodatkowych pożyczek i dobrowolne spłaty, nie obawiając się, że ich dom zostanie zlicytowany, jeśli nie będą już w stanie spłacić pożyczonej kwoty.
Wspieranie młodszych pokoleń
Ostatnio coraz więcej osób korzysta z odblokowanych środków, aby wesprzeć członków swojej rodziny. Badanie [2] wykazało, że 18% rodziców i dziadków, którzy pomogli młodszym pokoleniom wejść na rynek nieruchomości, wykorzystało własny majątek nieruchomościowy (poprzez uwolnienie kapitału, zmniejszenie rozmiaru nieruchomości lub ponowne przekredytowanie).
Przed uwolnieniem kapitału z nieruchomości ważne jest, aby rozważyć zalety i wady, ponieważ nie jest to odpowiednie dla każdego.
[1] ERC, 2023,
[2] L&G, 2023
Opinie o naszej firmie znajdziesz >>Tutaj>>
Dane aktualne na dzień publikacji – 23.02.2024
🚨Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej.
🚨Przed podjęciem jakiejkolwiek umowy kredytowej lub innego produktu finansowego, należy uzyskać indywidualną poradę w zakresie swoich wymagań i ogólnych warunków kontraktu.
🚨Twoja nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę, jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas
Na podstawie: Quilter Financial Planning – Essentially Mortgages Q1 2024
