Jak radzi sobie rynek nieruchomości w UK w tym roku?

11 czerwca 2024

Jeśli pierwsze dwa miesiące roku są jakimś wskaźnikiem, to rok 2024 powinien ogólnie być bardziej stabilny dla rynku nieruchomości.

Ceny domów rosną

W lutym ceny domów wzrosły o 1.2% w skali roku, do średniej £260,420 [1], po uwzględnieniu efektów sezonowych. Jest to pierwszy roczny wzrost od stycznia 2023 roku, co prawdopodobnie wynika z lepszej dostępności kredytów hipotecznych, a to dodaje pewności kupującym. Choć ten wzrost jest pozytywny, ceny wciąż były o 3% niższe niż rekordowe wysokości, które widzieliśmy latem 2022 roku.

Powrót kupujących i sprzedających

Aktywność sprzedających i kupujących także wzrasta – na początku 2024 roku na rynek trafiło o 7% więcej nieruchomości niż w poprzednim roku, a zapytania kupujących wzrosły o tę samą liczbę. W rezultacie tej zwiększonej aktywności, ilość zawartych umów sprzedaży wzrosła o 16%, w porównaniu z tym samym okresem w 2023 roku. Zoopla szacuje, że do końca 2024 roku całkowita liczba transakcji wzrośnie o 10% w skali roku.

Ostrożny optymizm

Można śmiało powiedzieć, że chociaż są oznaki poprawy, to długa droga do odzyskania stabilności czeka Wielką Brytanię. Pomimo powrotu kupujących na rynek nieruchomości, nadal działają oni ostrożnie – na początku roku zajęło dwa tygodnie dłużej, aby znaleźć nabywcę dla domów niż w 2023 roku. Robert Gardner, główny ekonomista w Nationwide, stwierdził: „Chociaż presja na budżety domowe się zmniejsza, a wzrost płac teraz znacznie przewyższa inflację, zajmie to trochę czasu, aby nadrobić straty z ostatnich kilku lat, zwłaszcza że pewność konsumentów pozostaje krucha.”

Jesteśmy tutaj, aby pomóc

Możemy pomóc Ci poradzić sobie z zmieniającym się rynkiem nieruchomości. Jeśli myślisz o kupnie lub sprzedaży w tym roku, skontaktuj się z nami jeszcze dziś.

[1] Nationwide, 2024,

[2] Rightmove, 2024

 

Dane aktualne na dzień publikacji – 11.06.2024

🚨Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej.

🚨Informacje zawarte w tym blogu są oparte na naszym obecnym zrozumieniu i mogą ulec zmianie bez uprzedzenia, a dokładność i kompletność informacji nie mogą być zagwarantowane.

🚨Przed podjęciem jakiejkolwiek umowy kredytowej lub innego produktu finansowego, należy uzyskać indywidualną poradę w zakresie swoich wymagań i ogólnych warunków kontraktu.

🚨Twoja nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę, jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas

 

Na podstawie: Quilter Financial Planning – Essentially Mortgages Q2 2024

5/5 - (1 vote)

Potrzebujesz profesjonalnej porady lub niezobowiązującej wyceny?

Zapytaj o wycenę ubezpieczenia lub kredytu

Artykuły

Podatek od zysków kapitałowych Poruszanie się po podatku od zysków kapitałowych – co musisz wiedzieć?
21 czerwca 2024
Podatek od zysków kapitałowych (Capital Gains Tax – CGT), nałożony na zyski ze sprzedaży aktywów...
First Time Buyers Pominięci First Time Buyers?
20 czerwca 2024
Wiosenny Budżet okazał się rozczarowaniem dla wszystkich, którzy chcą wejść na rynek nieruchomości. Zabrakło ogłoszeń...
Equity realise Trendy w zakresie uwalniania kapitału (Equity realase)
19 czerwca 2024
Statystyki Rady ds. Uwalniania Kapitału (Equity Release Council) podkreślają trendy, które były widoczne na rynku...
Darmowa wycena ubezpieczeń