Posiadanie własnego domu w UK to nie tylko komfort i niezależność, ale również rozsądna decyzja finansowa na przyszłość. Badania pokazują, że zakup nieruchomości może przynieść znaczące oszczędności w porównaniu z wynajmem, co sprawia, że warto o tym pomyśleć przy planowaniu finansów.
Kupno a wynajem – długoterminowa perspektywa
Chociaż koszty początkowe zakupu domu mogą wydawać się wysokie, korzyści pojawiają się stosunkowo szybko. Już po dwóch latach właściciele mogą zaoszczędzić średnio 99 funtów rocznie w porównaniu z najemcami. Z czasem różnica staje się jeszcze większa: po dziesięciu latach oszczędności mogą wynieść 12 157 funtów, a po 30 latach ponad 206 000 funtów. Osoby, które dodatkowo inwestują swoje oszczędności, mogą osiągnąć jeszcze większe zyski.
Różnice regionalne są również znaczące. Najemcy w Londynie mogą stracić nawet 540 687 funtów, a w Bristolu aż 573 110 funtów w perspektywie 30 lat.
Wyzwania dla osób kupujących po raz pierwszy
Mimo tych wyraźnych korzyści finansowych wielu najemców uważa, że własne mieszkanie jest poza ich zasięgiem. Choć 65% marzy o posiadaniu domu, a 64% docenia jego długoterminowe bezpieczeństwo, aż 27% nie wierzy, że jest to możliwe. Największą przeszkodą są wysokie ceny nieruchomości (61%), następnie oszczędności na wkład własny (56%) i niestabilne dochody (32%). Zaledwie 8% ceni sobie elastyczność wynajmu.
Optymizm młodszych pokoleń
Młodsze pokolenia podchodzą do rynku nieruchomości z większym optymizmem. Tylko 11% osób w wieku 25–34 lat uważa, że zakup domu jest nieosiągalny, a w grupie 18–24-latków odsetek ten spada do 7%. Co więcej, ponad połowa najemców (56%) zdecydowałaby się na zakup, gdyby rata kredytu była porównywalna z czynszem — scenariusz, który staje się coraz bardziej realny w niektórych regionach Wielkiej Brytanii.
Podsumowanie
Posiadanie własnego domu to nie tylko miejsce do życia, ale także efektywne narzędzie budowania majątku w długim okresie. Choć wyzwania, takie jak oszczędzanie na wkład własny czy wysokie ceny nieruchomości, nadal istnieją, korzyści finansowe wynikające z zakupu często znacznie przewyższają koszty wynajmu, szczególnie przy planowaniu na kolejne dekady.
Zapraszamy na nasz kanał YouTube >> Tutaj >>
🚨Dane aktualne na dzień publikacji.
🚨Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej.
🚨Przed podjęciem jakiejkolwiek umowy kredytowej lub innego produktu finansowego, należy uzyskać indywidualną poradę w zakresie swoich wymagań i ogólnych warunków kontraktu.
🚨Twoja nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę, jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas
Na podstawie: Quilter Financial Services – Essentially Mortgages Q4 2025
