Co przyniesie rynek nieruchomości w UK podczas 2024 roku?

21 lutego 2024

2023 rok nie był najbardziej przewidywalnym dla rynku nieruchomości w UK. Zatem, gdy rozpoczynamy 2024, warto wiedzieć co czeka właścicieli nieruchomości i osoby zmieniające miejsce zamieszkania? Wśród analityków i kupujących domy, krążą trzy pytania: Czy ceny nieruchomości będą nadal spadać? Czy stopy kredytowe spadną i o ile? I wreszcie, czy poprawi się dostępność finansowania i wymogi w zakresie zdolności kredytowej na zakup nieruchomości?

Prognozowane dalsze spadki cen domów

Z przeciętną ceną ofertową spadającą o 1.3% w 2023 roku [1], wielu analityków przewiduje, że ta tendencja utrzyma się. Podczas gdy Rightmove przewiduje spadek o 1%, inni [2] uważają, że ceny mogą spaść nawet o 10%. Jest to głównie spowodowane trwającym kryzysem kosztów utrzymania oraz presją na sprzedających, aby ustalić konkurencyjne ceny na rynku sprzedaży.

Tim Bannister z Rightmove skomentował: „W obszarach, gdzie sprzedający mają trudności ze zdobyciem kupujących, których stać na zakup, lub potrzebują szybko sprzedać z powodu zmiany okoliczności, nowej możliwości pracy lub silnej chęci zmiany stylu życia, możemy spodziewać się jeszcze bardziej konkurencyjnych cen.”

Czy stopy kredytowe również spadną?

Pomimo spadku oprocentowania kredytów hipotecznych w drugiej połowie ubiegłego roku, ogólna opinia jest taka, że nadal będą one wysokie. Niektórzy analitycy [3] przewidują, że nie spadną one poniżej 4.5% do drugiej połowy 2024 roku, a Bank Anglii zaleca, aby nie oczekiwać natychmiastowego spadku stóp procentowych. Istnieją jednak pewne pozytywne sygnały, że zarówno stopy procentowe, jak i oprocentowanie kredytów hipotecznych osiągnęły szczyt.

Czy dostępność kredytów hipotecznych się poprawia?

Kredyty hipoteczne stały się nieco bardziej dostępne pod koniec 2023 roku – we wrześniu średnia miesięczna rata dla osób kupujących była o £64 niższa niż w lipcu [4]. Z drugiej strony, Bank Anglii spodziewa się, że do końca tego roku liczba gospodarstw domowych ze zwiększonymi płatnościami za kredyt hipoteczny wzrośnie o 1.6%.

Jesteśmy tutaj, aby pomóc.

Możemy pomóc Ci w nawigacji po zmieniającym się rynku nieruchomości i kredytów hipotecznych w 2024 roku

1 Rightmove, 2023,

2 finder.com, 2023,

3 Zoopla, 2023,

4 Octane Capital, 2023

 

Polub nas na Facebook!

Opinie o naszej firmie znajdziesz >>Tutaj>>

Dane aktualne na dzień publikacji – 21.02.2024

🚨Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej.

🚨Przed podjęciem jakiejkolwiek umowy kredytowej lub innego produktu finansowego, należy uzyskać indywidualną poradę w zakresie swoich wymagań i ogólnych warunków kontraktu.

🚨Twoja nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę, jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas

 

Na podstawie: Quilter Financial Planning – Essentially Mortgages Q1 2024

4.8/5 - (23 votes)

Potrzebujesz profesjonalnej porady lub niezobowiązującej wyceny?

Zapytaj o wycenę ubezpieczenia lub kredytu

Artykuły

czy ubezpieczenie domu jest obowiązkowe w UK Czy Ubezpieczenie Domu w UK Jest Obowiązkowe?
11 kwietnia 2024
Szacuje się, że w UK mieszka ponad milion Polaków. Nasi rodacy licznie przybywają do Wielkiej...
Kupno i ubezpieczenie domu w UK – wszystko co musisz wiedzieć na ten temat
11 kwietnia 2024
Kupno domu w UK może być świetnym pomysłem, ale pod warunkiem, że dobrze się do...
ubezpieczenie na życie Terminowe a bezterminowe ubezpieczenie na życie w UK – Różnice i Jak Wybrać Najlepszą Opcję
9 kwietnia 2024
Ubezpieczenie na życie to forma finansowego zabezpieczenia bliskich po śmierci osoby ubezpieczonej. Gdy zgon nastąpił...
Darmowa wycena ubezpieczeń