Według najnowszych danych Equity Release Council (ERC)³ za IV kwartał 2024 roku, ponad 15 000 klientów było aktywnych na rynku — to najwyższa liczba od III kwartału 2023 roku. Całkowita wartość pożyczek w IV kwartale 2024 przekroczyła £622 mln, co stanowi znaczący wzrost w porównaniu do £525 mln w IV kwartale 2023.
Wraz z zawieraniem nowych umów, korzystaniem z kolejnych transz w ramach istniejących planów lub uzyskiwaniem dalszych kredytów (tzw. extensions), rynek zyskuje na pewności siebie. Przewodniczący ERC, David Burrowes, wskazuje, że odzwierciedla to:
„Pewność, jaką mają właściciele domów w odpowiedzialnym wykorzystaniu wartości swojej nieruchomości.”
Zaznaczył też:
„Rynek equity release odwrócił trend i pojawiają się przesłanki do optymizmu. Stopy procentowe zaczęły stabilizować się i jeśli wzrost z 2024 roku utrzyma się, w 2025 roku więcej klientów rozważy możliwość dostępu do kapitału mieszkaniowego za pomocą coraz szerszej gamy innowacyjnych produktów.”
Dane pokazują, że wzrost cen domów przyczynił się do zwiększenia wielkości udzielanych pożyczek — zarówno jednorazowych, jak i w formie kolejnych transz. Dostępność produktów również się poprawiła, a rynek odnotowuje wzrost liczby powracających klientów korzystających z kolejnych kredytów.
Odnosząc się do klientów korzystających z rezerw kredytowych, Burrowes podkreślił:
„Wszechstronność equity release w realizacji różnych celów finansowych, od remontów po wsparcie dochodów emerytalnych.”
⚠️ Należy jednak pamiętać, że equity release nie jest odpowiednie dla każdego. Ryzyka obejmują wysokie stopy procentowe, zmniejszenie wartości spadku, wpływ na świadczenia socjalne, opłaty za wcześniejszą spłatę oraz możliwość pojawienia się negatywnej wartości kapitału. Ważne jest rozważenie alternatyw i skorzystanie z porady finansowej.
⚠️ Equity release oraz kredyty dożywotnie obniżają wartość majątku i mogą wpływać na prawo do świadczeń socjalnych.
³ERC, 2025
Opinie o naszej firmie znajdziesz >>Tutaj>>
Dane aktualne na dzień publikacji – 03.06.2025
🚨Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej.
🚨Przed podjęciem jakiejkolwiek umowy kredytowej lub innego produktu finansowego, należy uzyskać indywidualną poradę w zakresie swoich wymagań i ogólnych warunków kontraktu.
Na podstawie: Quilter Financial Planning – Essentially Mortgages Q2 2025
