Letni rynek nieruchomości przyniósł pozytywne rezultaty, napędzane większym zaufaniem po wyborach parlamentarnych oraz obniżką stopy procentowej Banku Anglii. Jednak co przyszłość ma w zanadrzu?
Perspektywy dla kupujących
Ekspert ds. nieruchomości w Rightmove, Tim Bannister, zauważył: „Warunki sprzyjają bardziej aktywnemu rynkowi jesiennemu.” Rightmove przewiduje, że do końca 2024 roku ceny domów wzrosną o 1% w porównaniu do poprzedniego roku. [1] Równocześnie Zoopla prognozuje, że stopy procentowe kredytów hipotecznych pozostaną na poziomie 4–4,5% do końca 2024 roku. Oczekuje się również wzrostu wynagrodzeń przy stabilnych cenach nieruchomości, co poprawi dostępność mieszkań dla potencjalnych kupujących.
Spowolnienie wzrostu czynszów
Wzrosty czynszów osiągnęły obecnie najwolniejsze tempo od 2021 roku. [2] Prognozy wskazują na wzrost czynszów o 3–4% w 2024 roku, co jest znaczącym spadkiem w porównaniu do wzrostów wynoszących 8% w 2023 roku i 11% w 2022 roku.
Rok 2025 i dalsze prognozy
Patrząc w przyszłość, eksperci przewidują, że rynek będzie kontynuował powolne, ale stabilne ożywienie. Richard Donnell, Dyrektor ds. Badań w Zoopla, wyjaśnił: „Ekonomiści zakładają obecnie, że bazowe stopy procentowe spadną do poziomu 3,5% do końca 2025 roku, co przełoży się na oprocentowanie kredytów hipotecznych utrzymujące się w granicach powyżej 4%.”
[1] Rightmove, 2024
[2] Zoopla, 2024
Opinie o naszej firmie znajdziesz >>Tutaj>>
Dane aktualne na dzień publikacji – 25.11.2024
🚨Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej.
🚨Przed podjęciem jakiejkolwiek umowy kredytowej lub innego produktu finansowego, należy uzyskać indywidualną poradę w zakresie swoich wymagań i ogólnych warunków kontraktu.
🚨Twoja nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę, jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas
Na podstawie: Quilter Financial Planning – Essentially Mortgages Q4 2024
