W wielu brytyjskich miastach poza Londynem zakup domu w UK z niską wpłatą początkową może być bardziej opłacalny niż wynajem na miesiąc.
💰 Jak wyglądają liczby?
Analiza porównująca typowe koszty wynajmu z ratami hipotecznymi dla first-time buyers (FTB) pokazuje, że:
- średnio raty hipoteczne są około 17% niższe niż odpowiednie czynsze, przy założeniu tylko 5% wkładu własnego
Przyjęto tu:
- typową cenę nieruchomości dla FTB £228,233
- stałą stopę procentową 4,78% na 30 lat
- średni wkład własny 5%, czyli około £11,412
🏙️ Miasta oferujące największe oszczędności
W 9 na 11 analizowanych miast zakup okazał się tańszy niż wynajem. Największe korzyści odnotowano w Glasgow, gdzie:
- raty hipoteczne mogą być o 32% niższe niż czynsz
- roczne oszczędności mogą wynieść ponad £4,750
Znaczące przewagi kosztowe odnotowano także w Newcastle, Edynburgu i Bristolu.
🧭 Wybór, który pasuje do Ciebie
Choć dane podkreślają finansowy sens zakupu w wielu miejscach, własność domu nie jest odpowiednia dla każdego. Ważne są m.in.:
- elastyczność zawodowa
- preferencje życiowe
- plany długoterminowe
Dla wielu pierwszych nabywców gotowych się zaangażować, dane sugerują, że własny dom może być tańszy niż pozostanie na rynku wynajmu.
📌 Warto rozważyć zakup domu poza Londynem — zwłaszcza tam, gdzie raty hipoteczne są korzystniejsze niż koszty wynajmu.
Zapraszamy na nasz kanał YouTube >> Tutaj >>
🚨Dane aktualne na dzień publikacji.
🚨Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej lub podatkowej.
🚨Przed podjęciem jakiejkolwiek umowy kredytowej lub innego produktu finansowego, należy uzyskać indywidualną poradę w zakresie swoich wymagań i ogólnych warunków kontraktu.
🚨Twoja nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę, jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas
Na podstawie: Quilter Financial Services – Essentially Mortgages Q1 2026
