Rząd Wielkiej Brytanii potwierdził, że program gwarancji kredytów hipotecznych wraca na stałe – pod nową nazwą 'Freedom to Buy’. Jego celem jest umożliwienie zakupu własnego mieszkania osobom, które mają trudności ze zgromadzeniem tradycyjnego wkładu własnego.
Co oferuje program?
'Freedom to Buy’ zapewnia gwarancje dla kredytów hipotecznych w UK z wkładem własnym już od 5%. Oznacza to, że banki są mniej narażone na ryzyko przy udzielaniu tzw. wysokiego LTV (loan-to-value), czyli kredytów pokrywających 91–95% wartości nieruchomości.
Program jest przeznaczony dla:
- pierwszych nabywców mieszkań,
- osób kupujących nowe lokum (home movers),
- na terenie całej Wielkiej Brytanii.
Dlaczego to ważne?
Wysokie ceny nieruchomości i inflacja sprawiły, że wielu młodych ludzi nie ma szans na tradycyjny 10–15% wkład własny. Program ma pomóc tym osobom w wejściu na rynek nieruchomości. Poprzednia wersja programu (2021–2024) pozwoliła sfinansować ponad 53 tysiące zakupów – aż 86% z nich to byli first-time buyers.
Co mówią eksperci?
Chociaż program zyskał poparcie polityczne, reakcje rynku są mieszane. Eksperci zwracają uwagę, że sama gwarancja nie rozwiązuje problemu wysokich rat czy ograniczonej dostępności nieruchomości. Jednak jako narzędzie pomocnicze – może znacząco ułatwić start młodym kupującym.
Podsumowanie
'Freedom to Buy’ to kolejny krok w stronę wspierania dostępności mieszkań dla młodszych pokoleń. Jeśli planujesz zakup nieruchomości z niskim wkładem, warto przyjrzeć się programowi bliżej – szczególnie że będzie on dostępny na stałe. Szczegóły programu oraz liste banków biorących w nim udział powinnismy poznać już wkrótcę.
Opinie o naszej firmie znajdziesz >>Tutaj>>
Dane aktualne na dzień publikacji – 15.07.2025
🚨Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej.
🚨Przed podjęciem jakiejkolwiek umowy kredytowej lub innego produktu finansowego, należy uzyskać indywidualną poradę w zakresie swoich wymagań i ogólnych warunków kontraktu.
Kredyt hipoteczny to zadłużenie, którego zabezpieczeniem jest Twoja nieruchomość. Twoja nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę, jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas
