Według badań⁶, około 15 milionów domów w Wielkiej Brytanii, czyli około połowa wszystkich nieruchomości, zyskało na wartości co najmniej 1% w 2024 roku, co stanowi znaczącą poprawę względem roku poprzedniego. Wzrost ten to aż 42% więcej niż w roku poprzednim, a przeciętna nieruchomość zyskała na wartości około £7 600. Około 6,9 miliona domów odnotowało wzrost wartości o ponad £10 000, co wskazuje na ożywienie na rynku nieruchomości w UK.
Rosnące różnice między północą a południem
Mimo ogólnego wzrostu cen, istnieją duże rozbieżności regionalne:
- Na południu Anglii tylko 36% domów zyskało na wartości co najmniej 1%,
- Natomiast 41% zanotowało spadki o średnio £8 700,
- Tymczasem w północnej Anglii oraz w Szkocji aż 63% nieruchomości zyskało na wartości.
Najwolniejszy wzrost na obszarach nadmorskich
Nadmorskie miejscowości w Kent i East Sussex to jedne z najsłabszych rynków:
- Mniej niż 10% domów odnotowało wzrost cen,
- Ponad 75% zanotowało niewielkie spadki, głównie z powodu zmniejszonego zainteresowania domami wiejskimi i nadmorskimi po powrocie do pracy stacjonarnej.
Przystępność cen na północy wspiera wzrost
Niska cena mieszkań w stosunku do dochodów mieszkańców na północy sprzyja wzrostowi wartości, pomimo wyższych kosztów kredytów. Na przykład na północnym wschodzie:
- 68% właścicieli domów (około 820 tysięcy nieruchomości) odnotowało wzrost wartości swoich nieruchomości o średnio £4 300 w 2024 roku.
Perspektywy
Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii wykazuje odporność, jednak wyraźne różnice regionalne w trendach cenowych będą nadal wpływać na kształtowanie się rynku. Zmieniające się warunki popytu i przystępności cen mogą pogłębić te podziały.
⁶Zoopla, 2025
Opinie o naszej firmie znajdziesz >>Tutaj>>
Dane aktualne na dzień publikacji – 25.05.2025
🚨Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej.
🚨Przed podjęciem jakiejkolwiek umowy kredytowej lub innego produktu finansowego, należy uzyskać indywidualną poradę w zakresie swoich wymagań i ogólnych warunków kontraktu.
Na podstawie: Quilter Financial Planning – Essentially Mortgages Q2 2025
