We wrześniu zeszłego roku zaproponowane przepisy, wymagające od wszystkich prywatnych właścicieli nieruchomości wynajmowanych posiadania minimalnej oceny EPC na poziomie C, zostały odroczone. Jednak badania wskazują, że 37% Landlordów w UK zamierza poprawić efektywność energetyczną swoich nieruchomości mimo to. [1]
Niektórzy już się dostosowali
Przepisy wymagałyby, aby wszyscy właściciele nieruchomości na wynajem podnieśli ocenę EPC swoich nieruchomości do 2028 roku, ale niektórzy z nich już spełniają te standardy. Raport, który przeprowadził ankietę wśród prawie 400 właścicieli nieruchomości posiadających co najmniej cztery nieruchomości, wykazał, że prawie jedna trzecia (32%) respondentów posiada wyłącznie nieruchomości z oceną EPC na poziomie C lub wyższą.
Droga do modernizacji
Wśród właścicieli nieruchomości, którzy kontynuują modernizacje, 28% przewiduje, że osiągnięcie oceny C dla wszystkich swoich nieruchomości zajmie od jednego do dwóch lat. Tymczasem 17% uważa, że może to potrwać pięć lat, zanim zakończą wszystkie prace.
Inni Landlordzi są mniej zaangażowani pomimo korzyści
Nie wszyscy są tak chętni do modernizacji, jeśli nie jest to wymóg prawny; 16% ankietowanych właścicieli nieruchomości wstrzymało swoje plany do momentu wprowadzenia przepisów w życie. Faktycznie, jeden na dziesięciu powiedział, że strategia ich portfela nieruchomości nie została dotknięta proponowanymi regulacjami. Jednakże istnieje wiele korzyści z podnoszenia efektywności energetycznej nieruchomości, nawet jeśli nie jest to obowiązkowe. Miesięczne rachunki za media prawdopodobnie będą niższe, a także istnieje duża szansa, że wartość nieruchomości wzrośnie.
[1] Paragon Bank, 2024
Opinie o naszej firmie znajdziesz >>Tutaj>>
Dane aktualne na dzień publikacji – 02.08.2024
🚨Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej.
🚨Informacje zawarte w tym blogu są oparte na naszym obecnym zrozumieniu i mogą ulec zmianie bez uprzedzenia, a dokładność i kompletność informacji nie mogą być zagwarantowane.
🚨Przed podjęciem jakiejkolwiek umowy kredytowej lub innego produktu finansowego, należy uzyskać indywidualną poradę w zakresie swoich wymagań i ogólnych warunków kontraktu.
🚨Twoja nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę, jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas
Na podstawie: Quilter Financial Planning – Essentially Mortgages Q3 2024
