Właściciele domów w całej Wielkiej Brytanii mogliby wspólnie zaoszczędzić aż 2,3 miliarda funtów rocznie na odsetkach od kredytów hipotecznych, po prostu dokonując nadpłat – jednak wielu z nich waha się, by zacząć.
195 tys. funtów kredytu + 50 funtów nadpłaty miesięcznie = 7 tys. funtów oszczędności na odsetkach
Zgodnie z badaniami, właściciel nieruchomości z kredytem hipotecznym w UK w wysokości 195 000 funtów, który co miesiąc dopłacałby jedynie 50 funtów, mógłby zaoszczędzić niemal 7 000 funtów na odsetkach i skrócić okres spłaty kredytu o rok i 10 miesięcy.
Nadpłaty zmniejszają całkowitą kwotę odsetek, jaką zapłacisz w czasie trwania kredytu.
Najnowsze badania pokazują, że choć teoretycznie każdego roku mogłyby zostać dokonane nadpłaty o łącznej wartości 5,3 miliarda funtów, aż 40% właścicieli domów przyznaje, że nie czuje się na tyle pewnie, by zrobić pierwszy krok. Obecnie tylko co trzeci posiadacz kredytu hipotecznego dokonuje nadpłat.
Jak wykorzystać nadpłaty kredytu hipotecznego na swoją korzyść?
Większość kredytodawców hipotecznych pozwala na dokonywanie nadpłat w wysokości do 10% pozostałego salda kredytu rocznie bez naliczania żadnych opłat. Nadpłacanie nie tylko zmniejsza całkowitą kwotę odsetek, które zapłacisz w czasie, ale również skrócą okres spłaty kredytu.
Niezależnie od tego, czy jest to jednorazowa większa kwota, czy niewielka nadpłata co miesiąc – nawet drobne nadpłaty mogą przynieść wymierne korzyści.
Wielu właścicieli nieruchomości traci te potencjalne oszczędności – jedna trzecia z tych, którzy nie nadpłacają, jako powód wskazuje brak wiedzy lub obawy związane z procedurą. To szczególnie istotne w kontekście wydłużających się terminów spłaty kredytów, które coraz częściej sięgają nawet 40 lat.
Ponieważ 69% osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie deklaruje chęć ograniczenia wysokości odsetek, zadłużenia lub długości kredytu, nadpłaty mogą być rozsądną strategią finansową. Należy jednak zawsze rozważyć je w kontekście ogólnej sytuacji finansowej i innych priorytetów.
Opinie o naszej firmie znajdziesz >>Tutaj>>
Dane aktualne na dzień publikacji
🚨Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej.
🚨Przed podjęciem jakiejkolwiek umowy kredytowej lub innego produktu finansowego, należy uzyskać indywidualną poradę w zakresie swoich wymagań i ogólnych warunków kontraktu.
🚨Twoja nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę, jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas
Na podstawie: Quilter Financial Planning – Essentially Mortgages Q3 2025
