Wielka Brytania konsekwentnie dąży do osiągnięcia neutralności klimatycznej do 2050 roku, co stawia sektor budownictwa w roli kluczowego gracza w redukcji emisji CO₂. Budynki odpowiadają za znaczący udział w zużyciu energii i emisji gazów cieplarnianych, dlatego modernizacja procesu wznoszenia i ocieplania jest strategiczną decyzją w walce ze zmianami klimatycznymi. W niniejszym artykule omówimy najważniejsze trendy w brytyjskim budownictwie energooszczędnym w 2025 roku – od nowych regulacji przez technologie pasywne, aż po realne projekty, które mogą zrewolucjonizować rynek.
Zaostrzone regulacje: Part L 2025 i Future Homes Standard
W 2025 roku wchodzi w życie nowa odsłona dokumentu Approved Document L (tzw. Part L), która znacząco zaostrza wymogi dotyczące efektywności energetycznej budynków. Nowe standardy wymagają obniżenia emisji CO₂ o 75–80% względem poziomów z 2013 roku, poprzez lepszą izolację, niższe wartości U (współczynnik przenikania ciepła), szczelność powietrzną i zakaz montażu kotłów gazowych w nowych domach. Preferowane stają się pompy ciepła i systemy wentylacji z odzyskiem ciepła (MVHR).
Równolegle, Future Homes Standard, planowany na rok 2025–2027, wymusza stosowanie ogrzewania nisko‑ lub zero‑emisyjnego (najczęściej pomp ciepła) i eliminuje możliwość podłączenia nowych budynków do sieci gazowej. Regulacje te stanowią podstawę transformacji brytyjskiego budownictwa w duchu ekologii i energooszczędności (za GOV.UK).
Rozwój budownictwa pasywnego i standardu Passivhaus
Firmy deweloperskie wyprzedzają przepisy – dobrym przykładem jest Barratt London, który ogłosił, że wszystkie jego nowe inwestycje w Londynie będą budowane według standardu Passivhaus (Lo‑E Homes). Już w pierwszym etapie powstanie 728 ultra‑energooszczędnych mieszkań: 300 w High Barnet – 40% w ramach mieszkań dostępnych finansowo – i 455 przy Bollo Lane w Acton (za Sustainable Times).
Budynki zapewnią oszczędność na ogrzewaniu i ciepłej wodzie rzędu 75–80%, a emisję CO₂ zredukują nawet o 90% względem tradycyjnego budownictwa. Kluczowymi cechami są: hermetyczność (dziesięciokrotnie większa szczelność niż wymagają przepisy), potrójne szyby, zaawansowane fasady redukujące nagrzewanie oraz indywidualne pompy ciepła, które w razie potrzeby mogą także schładzać wnętrza – istotne w obliczu coraz częstszych fal upałów (za Passivhaus Trust).
Sprawdź też: Czy warto kupić dom w UK w 2025?
Ekspansja technologii pomp ciepła
2024 okazał się przełomowy dla rynku pomp ciepła w Wielkiej Brytanii – sprzedaż wzrosła o 63% w porównaniu do roku poprzedniego, osiągając poziom blisko 98 500 jednostek. Ten wzrost był napędzany przede wszystkim boomem technologii typu air‑to‑water, w tym monoblokowych systemów – wzrost o 64%, oraz kategorii „inne pompy”, takich jak pompy ciepła do ciepłej wody, pompy powietrzne z odzyskiem powietrza i hybrydowe – aż 100% wzrost.
Równolegle rozwija się też sektor szkoleń – liczba osób z kwalifikacjami instalatora pomp ciepła wzrosła o 15%, czyli do około 9 062 osób (statystyki za Heat Pump Association). Jednak nawet taki impet może nie wystarczyć, by osiągnąć cel rządu: 600 000 instalacji rocznie do 2028 roku, czyli objęcie pompami ciepła 10% wszystkich gospodarstw domowych do 2030 roku.
Dodatkowo, niedawno zniesiono konieczność uzyskiwania pozwoleń planistycznych dla instalacji pomp ciepła oddalonych do 1 m od granicy posesji – doprowadziło to do 54% wzrostu wniosków o dotacje w I połowie 2025 r. i przyspieszyło tempo adopcji tej technologii.
Więcej instalacji fotowoltaicznych
Zgodnie z założeniami Future Homes Standard (FHS), większość nowych domów w Wielkiej Brytanii będzie musiała być wyposażona w instalacje fotowoltaiczne jako element podstawowy systemu zasilania. Regulacje te mają zapewnić, że budynki generują znaczną część energii elektrycznej na miejscu, redukując zapotrzebowanie na energię z sieci i obniżając emisje CO₂. Obowiązek obejmuje zarówno domy jednorodzinne, jak i część inwestycji wielorodzinnych, przy czym w przypadku bloków przewiduje się także rozwiązania typu „balcony solar”, umożliwiające montaż paneli na balkonach lub elewacjach. FHS, w połączeniu z zaostrzeniem Part L, tworzy ramy prawne, które mają doprowadzić do powszechnego stosowania OZE w sektorze mieszkaniowym, a w efekcie przyspieszyć osiągnięcie celów klimatycznych UK do 2050 roku.
Modernizacja istniejących budynków i programy wsparcia
Program Great British Insulation Scheme (GBIS) jest kontynuacją poprzedniego ECO4 i działa od lipca 2023 do marca 2026, z budżetem około 1 miliarda funtów. Inicjatywa ta ma na celu poprawę efektywności energetycznej domów z oceną EPC D–G, w tym osób o niskich dochodach, poprzez finansowanie pojedynczych działań izolacyjnych – np. izolacja ścian, dachów, stropów (za GB Insulation Scheme).
Dodatkowo, rząd planuje wprowadzenie wymogu, by wszystkie prywatnie wynajmowane nieruchomości osiągnęły co najmniej ocenę EPC C do 2030 roku (za GOV.UK). Obecnie wiele domów wynajmowanych plasuje się poniżej tego poziomu, co oznacza konieczność modernizacji setek tysięcy obiektów. Szacuje się, że podniesienie wskaźnika efektywności energetycznej przyniesie średnie oszczędności dla najemców na poziomie 240 funtów rocznie, a modernizacja 13 milionów domów – nawet 24 miliardy funtów oszczędności ogółem do 2030 roku.
Zrównoważone materiały budowlane i gospodarka o obiegu zamkniętym
W 2025 roku UK dynamicznie wkracza w erę materiałów bio‑based i recyklingowych, w duchu gospodarki o obiegu zamkniętym. Coraz częściej wykorzystuje się drewno inżynieryjne, bambus, konopie (hempcrete), mycelium, a także biocement i niskoemisyjny beton – wszystkie te materiały redukują zużycie energii i emisję CO₂ na etapie produkcji i eksploatacji (za Verger Group).
Biokompozyty, takie jak hempcrete, oferują doskonałe właściwości izolacyjne, magazynują węgiel przez cały okres użytkowania i są lekki oraz regulują wilgotność. Do tego dochodzą rozwiązania wykorzystujące odpady – płyty OSB, fragmenty terazzo, linoleum naturalne – jak w przykładzie konwersji garażu w Bethnal Green, gdzie materiały te stały się estetycznym elementem wnętrza (za Homebuilding).
Ecodesign eksploruje też bardziej innowacyjne kierunki – korę brzozową przetwarzaną na płyty, izolacje z igieł i żywic drzew, czy tynki z piany szklanej – jak w projektach Material Cultures, prezentowanych w londyńskim V&A (za The Guardian). Wszystko to wpisuje się w ideę ograniczania odpadów, promowania materiałów lokalnych i regeneracji ekosystemów.
Inteligentne technologie i automatyzacja
Smart building w Wielkiej Brytanii to już nie przyszłość – to teraźniejszość. Budynki wyposażone w IoT, AI, czujniki, systemy zarządzania energią (BMS, EMS) oraz narzędzia analityczne optymalizują zużycie, redukują koszty i poprawiają komfort użytkowników (za Cushman & Wakefield).
IoT pozwala automatycznie sterować oświetleniem, ogrzewaniem i wentylacją w czasie rzeczywistym, adaptując działanie systemu do rozmieszczenia osób i warunków zewnętrznych, co przekłada się na oszczędności rzędu 20–30% w ciągu pierwszego roku. Dodatkowo, systemy przewidują awarie (predykcyjne utrzymanie), co obniża koszty eksploatacji (za TECHSOULS).
Technologie takie jak digital twins, AI‑optymalizacja i edge computing efektownie wspierają bezpieczeństwo, efektywność energetyczną i personalizację przestrzeni. Dzięki temu budynki stają się nie tylko bardziej zrównoważone, ale i responsywne (za pbctoday). Przykłady pokazują, że inteligentne zarządzanie staje się standardem zarówno dla nowych, jak i modernizowanych obiektów.
Domy ekologiczne w UK: Podsumowanie
Rok 2025 to moment, w którym brytyjskie budownictwo energooszczędne przestaje być niszą, a staje się standardem wymuszonym przez prawo, technologię i rosnącą świadomość ekologiczną. Nowe regulacje, takie jak Part L 2025 i Future Homes Standard, w połączeniu z popularyzacją budownictwa pasywnego, pomp ciepła, instalacji fotowoltaicznych oraz zrównoważonych materiałów, zmieniają sposób, w jaki projektuje się i modernizuje budynki w UK.
Jednak osiągnięcie neutralności klimatycznej do 2050 roku będzie wymagało dalszych działań, zwłaszcza w obszarze modernizacji istniejących domów i upowszechnienia inteligentnych systemów zarządzania energią. Nadchodzące lata pokażą, czy sektor budowlany sprosta temu wyzwaniu – ale kierunek zmian jest już wyraźny: energooszczędne, niskoemisyjne i inteligentne budynki stają się nową normą.
Opinie o naszej firmie znajdziesz >>Tutaj>>
Dane aktualne na dzień publikacji: 07.10.2025
🚨Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej.
🚨Przed podjęciem jakiejkolwiek umowy kredytowej lub innego produktu finansowego, należy uzyskać indywidualną poradę w zakresie swoich wymagań i ogólnych warunków kontraktu.
