Rynek nieruchomości staje się tej jesieni przyjazny dla kupujących nieruchomość w UK, dzięki wysokiej podaży mieszkań i nieco lepszej dostępności finansowej.
Najważniejsze trendy
- Duża podaż: Liczba ofert jest najwyższa od dekady, co daje kupującym większy wybór i przewagę w negocjacjach.
- Ceny mieszkań: W lipcu ceny ofertowe spadły o 1,2%, co jest największym lipcowym spadkiem od ponad 20 lat, ale nadal są nieco wyższe niż rok temu. Średnia cena nieruchomości w UK wynosi około 270 000 funtów, przy zróżnicowanym wzroście regionalnym.
- Lepsza dostępność finansowa: Niższe stopy procentowe, w tym 5-letnie stałe oprocentowanie poniżej 5%, wspierają kupujących. Liczba zawartych transakcji wzrosła w sierpniu o 5%, a zapytań od kupujących o 6%.
Prognoza na jesień
- Dla kupujących: Większy wybór, lepsza siła negocjacyjna i poprawa dostępności czynią ten okres korzystnym na poszukiwania.
- Dla sprzedających: Kluczowe jest odpowiednie wyceny — zawyżone ceny mogą zniechęcić nabywców.
- Dla rynku: Oczekuje się umiarkowanego wzrostu cen, a stabilna aktywność i możliwe obniżki stóp mogą utrzymać dynamikę rynku przez całą jesień.
Jesień stwarza szanse zarówno dla kupujących, jak i sprzedających, a strategia i właściwe ceny pozostają kluczowe.
Zapraszamy na nasz kanał YouTube >> Tutaj >>
🚨Dane aktualne na dzień publikacji.
🚨Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej.
🚨Przed podjęciem jakiejkolwiek umowy kredytowej lub innego produktu finansowego, należy uzyskać indywidualną poradę w zakresie swoich wymagań i ogólnych warunków kontraktu.
🚨Twoja nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę, jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas
Na podstawie: Quilter Financial Services – Essentially Mortgages Q4 2025
