Rosnące ceny żywności i energii stają się obecnie coraz większym problemem dla niezliczonych gospodarstw domowych w UK, zwłaszcza, że zapowiedziano także wzrost podatków w niedalekiej przyszłości.
Podczas gdy koszty życia w Wielkiej Brytanii nadal pną się w górę, przyjrzymy się wspólnie, gdzie możemy poczynić oszczędności i uwolnić dodatkowe środki.
Rata kredytu hipotecznego – to dobre miejsce by zacząć, ponieważ jak się okazuje, wielu z nas może być na lepszym oprocentowaniu niż obecnie lub znaleźć inną tańszą ofertę banku.
Oczywiście rynek kredytów hipotecznych jest złożony i oferuje niezliczone opcje. Przed pojęciem decyzji warto więc porozmawiać z brokerem kredytów hipotecznych z doświadczeniem w tej dziedzinie, który poprowadzi Cię przez ten labirynt i wskaże właściwy kierunek.
Po okresie początkowym kredytu nie pozostawaj na standardowym oprocentowaniu zmiennym banku.
Gdy minie początkowy okres umowy z bankiem, gdzie miałeś zagwarantowane stałe, niskie oprocentowanie, zostaniesz automatycznie przeniesiony na standardową zmienną stopę procentową kredytodawcy (SVR – Standard Variable Rate). Jest to zwykle wyższa stawka niż ta, jaką może zaproponować twój dotychczasowy bank, gdy podpiszesz z nim nową umowę. Więc jeśli skorzystasz z nowej oferty o stałym oprocentowaniu, możesz potencjalnie zaoszczędzić tysiące funtów.
Poszukaj tańszych ofert
Nawet jeśli udało ci się uniknąć przeniesienia na SVR, nadal możesz zrobić więcej, aby zmniejszyć miesięczne raty kredytu hipotecznego, na przykład wyszukać innych, tańszych ofert innych kredytodawców.
Jeśli przejrzysz rynek kredytów hipotecznych w UK i porównasz stawki, możesz się okazać, że znajdziesz duże oszczędności, szczególnie w przypadku, gdy twoja nieruchomość znacznie zyskała na wartości, odkąd zaciągnąłeś swój pierwotny Mortgage.
Nie zapomnij jednak wziąć pod uwagę dodatkowych kosztów, takich jak wycena, opłaty produktowe oraz opłaty za przedterminową spłatę kredytu i uwzględnij je we wszelkich obliczeniach.
Wydłuż okres spłaty kredytu hipotecznego
Możesz zmniejszyć miesięczne ratę kredytu hipotecznego, jeśli wydłużysz całkowity okres jego spłaty. Pamiętaj jednak, że jeśli spłata kredytu hipotecznego zajmie Ci więcej czasu, będziesz musiał zapłacić więcej odsetek dla banku.
Jeśli Twoja sytuacja zmieni się w przyszłości i będzie cię stać, aby płacić więcej na późniejszym etapie, najprawdopodobniej będziesz w stanie ponownie skrócić okres umowy, ale musisz omówić tę opcję ze swoim obecnym pożyczkodawcą.
Zaciągnij hipotekę offsetową
Tak zwane offset mortgages, to kredyty hipoteczne, które pozwalają na korzystanie z twoich oszczędności w celu obniżenia kosztów kredytu, a więc zamiast zarabiać na oprocentowaniu na rachunku oszczędnościowym, możesz obniżyć kwotę odsetek spłacanych przy mortgage.
Nadal możesz mieć dostęp do swoich oszczędności, ale pamiętaj, że Twoje miesięczne raty mortgage ponownie wzrosną, jeśli w dowolnym momencie je wypłacisz.
Możesz również mieć możliwość połączenia kredytu z oszczędnościami twojej rodziny lub przyjaciół, w zależności od tego, z oferty którego kredytodawcy skorzystasz.
Płać więcej teraz, abyś później mógł płać mniej
Jednym ze sposobów na zmniejszenie kwoty, którą będziesz musiał zapłacić w przyszłości, jest dokonywanie nadpłat. Może to być dobra opcja, jeśli wiesz, że przychody twojego gospodarstwa domowego zmniejszą się w przyszłości, na przykład, jeśli planujesz wziąć urlop macierzyński lub chcesz pracować w niepełnym wymiarze godzin przed przejściem na emeryturę.
Wszystko sprowadza się do planowania z wyprzedzeniem i może się opłacić na dłuższą metę. Pamiętaj jednak, że niektórzy kredytodawcy i produkty kredytowe mogą mieć limit kwoty, którą możesz nadpłacić. Dlatego skontaktuj się ze swoim brokerem kredytów hipotecznych i poproś o poradę przed zwiększeniem kwoty, którą płacisz.
🚨Dane aktualne na dzień publikacji 25.03.2024
🚨Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej.
🚨Przed zawarciem jakiejkolwiek umowy ubezpieczenia lub innego produktu finansowego, należy uzyskać indywidualną poradę w zakresie swoich wymagań i ogólnych warunków kontraktu.
🚨Twoja nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę, jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas
🚨Think carefully before securing debts against your home. Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.
